Signore e signori, vi presentiamo la nostra nuova sede di Roma!

...e dopo tanta fatica, la nostra nuova sede di Roma è pronta! Vi invitiamo a visitarci per approfondire le tantissime occasioni di nuda proprietà in nostro possesso.
La sede è situata in via Nomentana 177, proprio a due passi da Porta Pia.

 

Vedo nuda...

Nel film “Vedo nudo”, forse i meno giovani lo ricorderanno, il grande Dino Risi si esalta nel descrivere luoghi comuni e paradossi sul sesso visto dagli italiani sul finire degli arzilli anni ’60. Un film da non sottovalutare per gli amanti della commedia all’italiana, che ha come protagonista l’indimenticato Nino Manfredi.

Per nostra deformazione, inevitabile chiederci: e la nuda proprietà? Ha mai varcato la soglia di un set cinematografico? Ci siamo avventurati nella ricerca, che si è rivelata più fruttuosa del previsto.

In “Nuda proprietà vendesi”, film per la TV di Enrico Oldoini del 1997, due attempati coniugi (un Lino Banfi in gran vena e l’ironica Annie Girardot) mettono in vendita la nuda proprietà del palazzo romano ereditato dalla famiglia di cui sono stati domestici, lasciando intendere di essere gravemente malati. Poiché in realtà sono sani come pesci, l’attesa della giovane coppia di nudi proprietari viene abbreviata da un’originale quanto improbabile soluzione: una convivenza a quattro che dà luogo a vicissitudini dolci-amare.

“Nue propriété”, del belga Joachim Lafoss, ha ottenuto ampi consensi alla Mostra del Cinema di Venezia del 2006. E’un ritratto impietoso e amaro sulla fragilità degli equilibri familiari: la decisione di una madre (la bravissima Isabelle Huppert) di vendere la casa scontenta i figli gemelli “bamboccioni” e fa esplodere scontri e tensioni repressi.

“Please give”, di Nicole Holofcener (presentato fuori concorso al Festival di Berlino 2010), offre uno spaccato della vita americana borghese contemporanea, dove i valori dei vari personaggi emergono (anche) intorno alla figura di un’usufruttuaria novantunenne.

Cinefili, aiutateci ad arricchire la rassegna!

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Sul filo di lana, aggiungiamo anche un romanzo: "Nuda Proprietà" di Edith Brunck

"Anna Wolf riceve improvvisamente la disdetta di affitto: deve lasciare la casa cara e amata, dove vive da più di trent'anni. Lo sfratto per Anna, che è ebrea, assume un senso di perdita e di sradicamento profondo, antico. L'ossessione la spinge ad acquistare la nuda proprietà della casa di una vecchia signora tedesca radicata alle sue idee. Quando le due donne decidono di condividere la casa e Anna rivela la sua vera identità, Frau Kremer non sente, nonvuole sapere. Il vuoto della sua cecità svuota l'animo della protagonista. E' un romanzo ironico e pietoso, che va oltre la testimonianza autobiografica."

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...la compro da un vecchietto, così faccio l'affare!

Sicuri? In realtà quanto più vecchio è l'usufruttario tanto più il prezzo della nuda proprietà tende ad avvicinarsi al prezzo della piena.

Usufruttuario che, come la signora Johanna Quaas di 86 anni, potrebbe avere ancora piani di lunghissimo periodo... beata lei (e complimenti)!

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Cerchiamo nude proprietà su Milano e Roma, abbiamo (tanti, tantissimi!) investitori pronti all'acquisto

 

E non stiamo scherzando. Se vuoi mettere in vendita come privato la nuda proprietà del tuo immobile o se sei un'agenzia immobiliare con una nuda proprietà a Milano o Roma, non esitate a contattarci cliccando sul banner.

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Che aspetti? Fatti avanti!

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Idealista.it intervista Massimiliano Calandra, CCO di Casanuda.it

di fronte alla crisi della compravendite e dell’accesso al credito, ma anche a causa dell’incertezza dei mercati finanziari, aumenta l’interesse degli italiani per la nuda proprietà. si tratta di un fenomeno che va di pari passo con l’evoluzione demografica del nostro paese e per capire che cos’è esattamente e quali vantaggi può offrire, sia per chi vende che per chi acquista, noi di idealista abbiamo intervistato massimiliano calandra, direttore commerciale di casanuda.it, il portale degli specialisti italiani della nuda proprietà

Casanuda. Radio 101

Ieri Mercoledì 14 dicembre è andata in onda un'intervista-lampo a Casanuda.it su Radio 101.
E' quindi nostro piacere riproporvi "la pillola" sulla nuda proprietà.

 

www.casanuda.it

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I grandi miti sulla nuda proprietà

Oggi affrontiamo un tema delicato ovvero quello dei grandi miti sulla nuda proprietà. Spesso veniamo a contatto con persone che a causa del fatto che il 'prodotto' nuda proprietà non è ancora molto conosciuto ed avendone sentito parlare da terze persone, si sono formate dei pregiudizi che una opportuna informazione può aiutare a superare.

Mito #1: la nuda proprietà consente di fare affari a discapito delle persone anziane

Nulla può essere più distante dalla verità, infatti essendo il valore dell'usufrutto inversamente proporzionale all'età dell' usufruttuario, ne deriva che quanto più anziano è il venditore, tanto più il valore della nuda proprietà che viene messa in vendita si avvicina ai valori di mercato della piena proprietà.

Mito #2: la nuda proprietà è un affare da avvoltoi

La nuda proprietà, questa sconosciuta

La nuda proprietà pare diventare di moda, sempre più giornali se ne occupano e recentemente abbiamo assistito anche a qualche 'comparsata' nei tg nazionali. Ciononostante le persone che la conoscono a fondo e che ne conoscono le opportunità sono sempre una minoranza.
Infatti, mentre all' estero la compravendita di nuda proprietà è prassi conosciuta e consolidata, in Italia per motivi che spaziano da quelli culturali a quelli specifici di mercato, è un'opzione ancora tutta da esplorare.

Cominciamo quindi con lo spiegare bene cosa è la nuda proprietà:

Cos’è la nuda proprietà?

La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita.