Una tribù che cambia: invecchiare felicemente con le scelte
giuste
Vivere
attivamente la vecchiaia è diventata la regola d’oro per trascorrere felici
l’età dopo il pensionamento. Gli over 60 rappresentano una fetta della
popolazione italiana molto consistente che erroneamente viene definita fascia
debole perché composta da anziani ritenuti soggetti passivi e non remunerativi
per il mercato. Ad oggi gli anziani sono una tribù che cambia, difatti
risultano essere attivi nella quotidianità progettando viaggi, dedicando tempo
ai propri hobby e il mercato stesso ha studiato formule, attività e prodotti
dedicati esclusivamente ai pensionati. Una tendenza degli ultimi anni che
riguarda proprio i pensionati è quella di trascorrere la stagione invernale,
molto fredda e con temperature rigide soprattutto nel Nord Italia, in località
dal clima più mite sul mare o in prossimità e, perché no, anche all’estero,
dove il costo della vita è più basso. Tra le spese che maggiormente incidono
nel budget famigliare difatti secondo l’annuario
statistico 2015 dell'Istat in relazione alle condizioni abitative delle
famiglie italiane, è il consumo del gas e altri
combustibili a farla da padrone con una spesa media di circa 70 euro al mese
per famiglia fino a un massimo di 87,66 euro. La seconda voce presa in
considerazione nella spesa totale è la bolletta del consumo energetico che
incide mensilmente per circa 43,85 euro fino a un massimo di 52,86 euro. Spesso
l’anziano per fuggire a costi di consumo troppo elevati da sostenere
semplicemente con il solo introito derivante dalla pensione, sia che formi
ancora un nucleo famigliare o che sia rimasto solo, decide di trascorrere dei
mesi in una seconda abitazione in un altra località più calda e vantaggiosa
anche sotto il profilo della salute. L’opportunità di realizzare questo
progetto e scelta di vita è data dalla compravendita della nuda proprietà che
consente, rinunciando ad alcuni diritti sul proprio immobile, di venderne la
nuda proprietà ricavando immediatamente la liquidità necessaria ad effettuare
scelte di vita differenti senza al tempo stesso dover rinunciare all’usufrutto
del bene e quindi a poter continuare a vivere nella propria casa a vita. La
vendita della nuda proprietà del proprio immobile permette al pensionato di
effettuare un salto di qualità di vita notevole mantenendo invariate le
abitudini finora acquisite continuando difatti ad avere a disposizione la
propria casa in usufrutto per tutta la durata della vita e integrando allo
stesso tempo il proprio budget con la liquidità derivante dalla cessione di
alcuni diritti sull’immobile. Per chi decide sull’altro fronte di acquistare la
nuda proprietà di un immobile, effettua un investimento a medio lungo termine
ottenendo la proprietà senza pagare l’Imu, che rimane a carico
dell’usufruttuario. Inoltre chi decide di comprare la nuda proprietà di un
immobile può sfruttare il prezzo vantaggioso derivante dallo sconto applicato
in base all’età dell’usufruttuario. Vantaggi per entrambe le parti contraenti,
quindi, che devono solo affidarsi agli specialisti della nuda proprietà come
Casanuda.it per evitare di incorrere in sgradevoli sorprese o complicazioni
derivanti da intermediari non qualificati e inesperti. Casanuda.it
specializzata unicamente nel mercato della compravendita della nuda proprietà
può vantare anni di esperienza e le qualifiche necessarie ad accompagnare
serenamente e nel massimo vantaggio dei propri clienti gli stessi per tutto
l’iter di compravendita.
Elena Castelli