Recensione del libro "Investire sulle nude proprietà"

Se avete voglia di leggere qualcosa di diverso durante le feste natalizie, vi consigliamo il libro "Investire nelle Nude Proprietà" di Mario Manzo, disponibile solo in formato elettronico e scaricabile direttamente dal sito dell'editore al prezzo di 9,87 euro

 

Va però fatta una precisazione perchè il titolo principale potrebbe trarvi in inganno: questo libro non tratta la Nuda Proprietà in generale ma si sofferma solo ed esclusivamente sugli aspetti legati alla compravendita di nuda proprietà a tempo determinato.

Non vogliamo rovinarvi la lettura anticipandone troppo i contenuti però se dovessimo riassumere il contenuto del libro in due macro-blocchi, diremmo che il primo di essi tratta in maniera abbastanza approfondita le ragioni della crisi finanziaria che oggi sta attanagliando il mondo intero e le sue ricadute nel settore immobiliare mentre il secondo tratta in maniera molto approfondita gli aspetti meno evidenti della nuda proprietà a tempo determinato, mostrando dove stiano i vantaggi sia per gli acquirenti che per i venditori.

Nel prosieguo della trattazione l'autore dimostra matematicamente come l'acquisto di nuda proprietà sia molto più conveniente e competitivo, in termini di rendimenti, dell' acquisto della piena proprietà e passa poi a dimostrare come l'acquisto del diritto di usufrutto, in combinazione con un leasing immobiliare, sia una soluzione vincente e alternativa ai contratti di affitto tradizionali e come le aziende ne possano trarre notevoli vantaggi. 

Ed è proprio quello delle aziende, a nostro personalissimo parere, il target naturale del libro, anche se l'autore spiega che gli stessi benefici possono essere "teoricamente" ottenuti anche dai privati.  La parola "teoricamente" è stata aggiunta da noi ed è l'unico appunto che ci sentiamo di muovere nei confronti dell' autore perchè un conto sono le teoriche possibilità di sfruttamento della combinazione tra acquisto del diritto di usufrutto e leasing immobiliare da parte dei privati, altro conto è invece la reale possibilità che il mercato sia ricettivo verso tale possibilità.
Per il resto, è un libro di cui consigliamo certamente la lettura.

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